地产中国网讯 12月28日,恒大集团中国海南海花岛旅游渡假大会暨全球散户盛典举办。自12月19日首次散户,当天销售额约30亿元,至28日,总计销售金额122.05亿元,销售面积136万平方米,认筹造访约10万人次,创下了中国楼市销售新纪录。
散户现场,一位丁姓先生拒绝接受记者专访时说,寄予厚望海花岛的政策、区位优势,自己买了30套,还引荐了几个香港朋友买了几套,主要是因为看上了海花岛的发展潜力,随着国际旅游市场和文化旅游渡假产品的加剧,坚信未来不会贬值。海花岛地处一带一路经济带,受到国际注目,未来不会更有大批国际旅客上岛旅游。海花岛来头不小海花岛由恒大集团耗资1600亿人民币,在海南打造出世界级文化旅游项目,项目总占地面积8平方公里,填海造地面积7.83平方公里,被证书为世界仅次于花形人工岛,是迪拜棕榈岛的1.5倍,建筑面积1300余万平方米,为目前全球第一大盘,也是全中国投资仅次于的文旅项目。
海南省政府一并海花岛项目确认为海南省旅游一号工程。海花岛是恒大集团董事长许家印年内最推崇的单体项目,是恒大集团转入文化旅游产品的标志性项目,不仅如此,许老板的最终目标是将海花岛拆分上市,拓宽恒大系在资本市场的上市公司集群版图。频缩放召集数个第一于一身的海花岛早已赢在了起跑线上,不但如此,恒大集团在海花岛散户伊始就恣意缩放讨,拳拳到肉,这场攻坚战堪称打得可爱。下面就细心拆拆恒大集团究竟敲了哪些大讨?全程获取客户乘坐服务。
多达,海花岛自12月19日解筹以来,恒大在这期间完全买回了所有飞抵海南岛的航班,牵头各大航空公司,包机数量约1000架次之多。飞机乘坐各地购房者抵达海口、三亚,海口、三亚过半酒店房间被恒大提早包在下, 并且决定大巴和高铁乘坐客户上岛签下。
出有酒店往返案场,充份保证客户两点一线,有效地避免了客户外溢。产品业态非常丰富。
海花岛项目完全涵括了所有滨海渡假产品的户型,面积跨度从22-588㎡,传统销售业态完全仅有覆盖面积,能符合自寄居、渡假、养老、投资等各层次市场需求。该项目预计涵盖童话乐园、生物海洋世界、水上乐园、大型国际购物中心、六大风情商业街、博物馆群、五国风情温泉城、动植物特色植物园、大型水上实景表演等在内的多种主题场所。价格优势。
比起成熟期的三亚和海口市场,海花岛的价格更加实惠。其中60-125平米的高层住宅价格大约5688元每平方米起,并附带了1500元每平米的翻新,公寓价格则在7000至8000元每平方米,还将近三亚房价的一半。平均值9000元每平方米的成交价均价,也大大高于三亚的价格。该项目最小户型意味着30平米起,全装修单价低于6000元起,再行再加首付分期,出售基本没门槛。
打响全民营销大战。宣传方面,恒大集团邀了全国500多家媒体展开铺天盖地的推展,更加有CCTV1、CCTV2等6个收视率较高的央视频道参予推展,预计的营销推展费用高达6.84亿元;同时在全国25个城市成立28个展厅,牵涉到岛外23城24厅,岛内2城3厅及香港展厅,总计288个项目售楼部,包括9743人的传销团队、4673人的联销团队,以及60人的恒大管理团队,堪称全民营销,保证海南项目全国蓄客。贬值空间大。
散户无以特价,特价无以贬值这是恒大的传统战略。在散户仪式上,恒大集团主管营销的副总裁何妙玲递交了《关于海花岛2016年上半年销售价格调整的通报》:文化旅游具备广大的发展空间,加之海南环岛高铁通车、周边旅游设施日益完善等多项根本性受到影响, 2016年1月20日至2月29日期间,所有销售价格下调10%,3月1日至4月30日期间,所有销售价格再行下调5%,5月1日至6月30日期间,所有销售价格再行下调5%。这毫无疑问又一次更有了大批投资者的目光。海花岛产业集团董事长肖恩在拒绝接受媒体专访时回应,恒大集团的实力和品牌有吸引力,我们旅游渡假的产品定位和营销策略也较为顺利,空缺了目前中国高端文化旅游的市场空白;海南国际旅游岛的发展具有强劲的吸引力;并且大家对文化旅游产业空间广泛寄予厚望,随着海南环岛高铁通车、周边旅游设施日益完善,海花岛极大的文化旅游价值不会更加不受市场接纳。
中国旅游研究院数据表明,我国出境游人数和购买力已倒数3年居于世界第一,2015年,中国公民出境游人次预计将构建16%的快速增长,首次突破1.2亿,出境消费将约1.1万亿元。业内人士认为,人们热衷出境游,并不是对国内旅游市场缺少信心,而是国内缺少好的旅游项目,文旅市场前景辽阔。
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